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    一、时间安排：
 1日：一单元（A、B、C、D户型）住户领钥匙
 2日：二单元（D1、E、E1、F、F1户型）住户领钥匙
    每日上午9：00至下午17：00（中午不休息）在经济适用房一单元一楼门厅现场办公，房产科、基建处、物业管理部等分别设立办公点，现场办理。

    二、物管费收取：根据相关文件规定，为规范物业管理，学院决定成立物管部，隶属后勤处。经学院研究决定，此次经济适用房物管费暂按1.38元/㎡收取，考虑到春节大假不能装修等因素，免收一个月物管费。此次交纳3月1日至8月31日共六个月的物管费。

    三、交房流程：
    第一步：用户首先在房产科办公点出示房款交纳收据、维修基金交纳收据（拆迁户领取了住房搬迁补贴的需出示退款收据）、原住房退房协议，领取交房流程签字盖章表，经审核通过进入下一步。凡未完成交款者，需先到计财处交清款项（刷卡）。
    第二步：在物管部签定物管协议，领取相关资料，交纳6个月的物业管理费（只收取现金）。
    第三步：在基建处办公点出示流程表盖章情况和物管费交纳收据，领取所购房屋的房门钥匙。领取钥匙后，自行看房，填写相关表格，并将此表返还给基建处现场办公点，如有质量问题，由基建处安排施工单位进行整改。整改后经用户确认合格，用户在物管的交房单合格栏签字。

    四、关于装修：学院要求，各住户装修前必须到物管部办理相关手续，为保证春节期间的安全及校园环境的整洁，2月11日至2月22日暂停装修，务于7月19日前搬迁完毕，并将原住房交回房产科。

    五、愿意封阳台的住户，交房时在物业管理处登记报名，由学院统一招标确定公司完成，费用由用户自付。

                                                         四川音乐学院
                                                          2010-1-28